กรุงเทพฯ 8 ธ.ค. – DAD ลุยก่อสร้างอาคาร รับบริหารจัดการอาคาร หารายได้เพิ่มในปี 67 หลังปี 66 กำไรสุทธิกว่า 300 ล้านบาท ลั่น 1 ต.ค.67 ส่วนราชการย้ายเข้าโซน C ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ
ดร.นาฬิกอติภัค แสงสนิท กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) หรือ DAD Asset Development รัฐวิสาหกิจสังกัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่าได้กำหนดแผนยุทธศาสตร์การดำเนินงานปี 2567 เพื่อสร้างรายได้จาก 2 ช่องทางหลัก คือ รายได้จากการบริหารศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ และรายได้จากโครงการที่ไม่ใช่ศูนย์ราชการฯ ได้แก่ ธุรกิจการรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจรับบริหารจัดการอาคาร และงานบริหารจัดการสนามกอล์ฟบางพระ จังหวัดชลบุรี และศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติฯ จังหวัดเชียงใหม่
แผนยุทธศาสตร์ระยะ 5 ปี ของ ธพส. เริ่มจากปี 2566 เร่งรัดโครงการก่อสร้างอาคารศูนย์ราชการฯ โซน C และขยายงานตามแผนธุรกิจ จากนั้นในช่วงปี 2567-2568 เริ่มทยอยส่งมอบโครงการ โซน C และปรับปรุงอาคารโซน A และ B การรับพัฒนาและก่อสร้างอาคาร รับบริหารจัดการอาคาร เปิดให้ส่วนราชการผู้เช่าอาคารสำนักงาน 49 หน่วยงาน เริ่มย้ายเข้ามายังโซน C พื้นที่ทั้งหมด 6.6 แสนตารางเมตร เริ่มตั้งแต่ 1 ต.ค.67 เช่น กระทรวง DES ศาลปกครองกลาง เพื่อลดปัญหาจราจรทางเข้า-ออก ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ จึงได้ขุดอุโมงค์ ระบายรถออกไปยัง ถ.แจ้งวัฒนะ ให้สะดวกมากขึ้น
ดังนั้นในปี 2567 ธพส.จะเริ่มทยอยรับรู้รายได้จากโครงการโซน C และรับรู้รายได้จากโครงการอาคารสำนักงานกรมสรรพสามิตส่งมอบไปแล้ว นอกจากนั้นได้เตรียมเดินหน้าโครงการก่อสร้างต่างๆ เช่น โครงการที่พักผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์ การขยายงานรับพัฒนาโครงการ โดยตั้งเป้าหมายเพิ่มใหม่ปีละ 2 โครงการ สำหรับปี 2567 มีโครงการใหม่ที่เตรียมก่อสร้างจำนวน 2 โครงการ รวมมูลค่า กว่า 1,390 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการพัฒนาพื้นที่ท่าเทียบเรือศุลกากร เกาะสีชัง จังหวัดชลบุรี วงเงินลงทุน 400 ล้านบาท และ 2.โครงการก่อสร้างอาคารและที่พักอาศัยของกรมสรรพากร วงเงินลงทุน 992 ล้านบาท อยู่ระหว่างเตรียมลงนามในบันทึกข้อตกลง (MOU) ซึ่งทั้ง 2 โครงการอยู่ระหว่างการพิจารณาอนุมัติจาก สศช., ธพส.ยังเตรียมพัฒนา โครงการคลังเอกสาร อาคารจอดรถชั้น 5 (PPP) อาคารสำนักงาน สำนักงานสรรพสามิตภาคที่ 10 เพื่อหารายได้เพิ่ม
ในส่วนของ สนามกอล์ฟบางพระ พื้นที่ 576 ไร่ ยังต่อสัญญาปี/ปี เนื่องจาก TOR ม.ธรรมศาสตร์ ศึกษาไว้ยังให้มีการจัดสร้างศูนย์แสดงสินค้าและหอประชุม นักลงทุนมองว่า ทั้งสนามกอล์ฟและศูนย์แสดงสินค้า เอกชนความสามารถในการบริหารแยกเป็นคนละส่วน หากต้องการเปิดประมูลใหม่ กรมธนารักษ์คงต้องศึกษาแนวทางการพัฒนาใหม่ นักลงทุนถึงจะสนใจเข้ามายื่นประมูล
สำหรับผลการดำเนินงานปี 2566 ช่วง 3 ไตรมาสแรก มีรายได้ 1,951 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 2.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดว่าเมื่อจบไตรมาส 4 รายได้รวมจะเพิ่มมาอยู่ที่ 2,593.6 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากโครงการศูนย์ราชการ 2,530.8 ล้านบาท และจากโครงการที่ไม่ใช่ศูนย์ราชการ 62.8 ล้านบาท คิดเป็นกำไรสุทธิ 338.4 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าหมายปี 2567 ธพส.จะมีรายได้ 3,156.5 ล้านบาท โดย DAD ได้ขยายธุรกิจเพื่อเพิ่มรายได้จากโครงการนอกศูนย์ราชการฯ เพื่อให้องค์กรเติบโตอย่างสมดุลและยั่งยืน. -515-สำนักข่าวไทย
