อสังหาริมทรัพย์

ภาคอสังหาริมทรัพย์รอความชัดเจนการเมือง หวังดึงความเชื่อมั่นนักลงทุน คาดปีนี้ติดลบ 7 – 10%

ครม.เคาะมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนอสังหาฯ ไม่เกิน 1 ล้าน เหลือร้อยละ 0.01

อธิบดีกรมพัฒนาธุรกิจการค้าเผยบริษัทตั้งใหม่เดือน ต.ค. มีจำนวน 6,197 ราย เพิ่มร้อยละ 3 ส่งผลยอดรวม 10 เดือนมากถึง 6.2 หมื่นราย เพิ่มร้อยละ 1.38

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มองแบงก์ชาติเลื่อนใช้เกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นเมษายน ปีหน้า ไม่มีผลต่อตลาดและผู้ซื้อ เพราะตลาดรับรู้ข่าวไปมากแล้ว ขณะที่โบรกเกอร์มองช่วยปลดล็อคให้โอนได้ปกติ

นายแบงก์ หารือผู้ประกอบการอสังหาฯ ขอแบงก์ชาติทบทวนเลื่อนใช้เกณฑ์ดาวน์บ้าน 20% ห่วงกระทบคนอยากมีบ้านกู้ยาก

นายแบงก์ และ ผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ ขอ ธปท. ผ่อนเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้าน เป็นหลัง 3 วางดาวน์ร้อยละ 20 พร้อมเลื่อนการบังคับใช้ออกไป

กรุงเทพฯ 4 ต.ค.- หุ้นไทยแกว่งตัวจากปัจจัยดอลลาร์สหรัฐแข็งค่าเงินไหลออกและแรงกดดันมาตรการเข้มงวดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ตลาดหลักทรัพย์ปิดวันนี้ที่ระดับ 1,729.40 จุด ลดลง 12.56 จุด (-0.72%) มูลค่าการซื้อขาย 64,311.40 ล้านบาท การซื้อขายหุ้นวันนี้ ดัชนีหุ้นไทยเคลื่อนไหวทั้งในแดนลบ โดยดัชนีฯแตะจุดสูงสุดที่ 1,749.59 จุด และแตะจุดต่ำสุดที่ระดับ 1,720.13 จุด นายวิจิตร อารยะพิศิษฐ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง  (ประเทศไทย)  กล่าวว่า ตลาดหุ้นไทยปรับตัวลงค่อนข้างแรง หลังจากหลุดแนวรับสำคัญที่ 1,730 จุด ลงมาก็ทำให้มีแรงขายออกมามากขึ้น จากปัจจัยลบค่าเงินดอลลาร์สหรัฐแข็งค่า ทำให้สกุลเงินในเอเชียอ่อนค่าลง ส่งผลให้เงินทุนไหลออกต่อเนื่องจากประเทศกลุ่มTIP นอกจากนี้ ยังเผชิญแรงกดดันจากมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย  (ธปท.) ที่เพิ่มความเข้มงวดในการกำกับดูแลสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ กดดันหุ้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และกลุ่มแบงก์ที่ปล่อยสินเชื่อ ทำให้มีแรงขายออกมา ภาพรวมการซื้อขายวันนี้ นักลงทุน สถาบันในประเทศ   ขายสุทธิ 3,436.23 ล้านบาท บัญชีบริษัทหลักทรัพย์   ซื้อสุทธิ 717.67 ล้านบาท นักลงทุนต่างประเทศ […]

กรุงเทพฯ ต.ค.-แบงก์รัฐหวั่นมาตรการคุมสินเชื่อบ้านอสังหาชะลอตัว  ระบุ ธปท. แจงมาตรการให้ชัดเจน เพราะแบงก์รัฐเน้นปล่อยสินเชื่อบ้านหลังแรกให้ผู้อยู่อาศัยจริง ยอมรับหากคุมยอดปล่อยสินเชื่อ รวมถึงการซื้อประกันอัคคีภัย การซื้อเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้าน อาจกระทบยอดซื้อบ้านลดลง  นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า การมาตรการคุมสินเชื่อบ้านของ ธปท. เพื่อดูแลภาคอสังหาฯ เพื่อควบคุมการปล่อยกู้มีความรอบคอบมากขึ้น และเป็นการดูแลระบบสินเชื่อที่ดี ในส่วนของสถาบันการเงินของรัฐมีการปล่อยกู้อย่างระมัดระวังในขณะนี้   แต่ไม่น่าจะกระทบต่อการปล่อยกู้ของสถาบันการเงิน  เพราะผู้มีรายได้น้อยยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก  นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส. เน้นปล่อยกู้สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านหลังแรก กระจายไปทุกกลุ่มทั้งผู้มีรายได้น้อย ปานกลาง  แม้จะหันไปซื้อบ้านหลังที่สอง เพื่อให้พ่อแม่อยู่อาศัยบ้านหลังแรก  ขณะที่ธนาคารพาณิขย์ปล่อยกู้ทั้งหมดทั้งบ้านหลังที่ 2-3   ซึ่งอาจกังวลเรื่องการเก็งกำไร จึงต้องชี้แจงให้ชัดเจน เพราะสถาบันการเงินของรัฐไม่ได้เน้นแข่งขันกับธนาคารพาณิชย์  โดยวันที่ 11 ต.ค.61 พร้อมเดินทางเข้าไปร่วมให้ความเห็นกับ ธปท. เพื่อต้องการรับฟังคำอธิบาย และรับทราบแนวทางการคุมสินเชื่อในส่วนใดบ้าง  ยอมรับแนวทางคุมสินเชื่อทำให้ระวังการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น  นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า ยอมรับว่าสตอกที่อยู่อาศัยที่ค้างอยู่รอการขายได้ลดลงไปอย่างมาก และยังไม่พบสัญญาณฟองสบู่ หาก LTV  […]

คลังเตรียมเชิญเอกชนหารือลดผลกระทบ มาตรการคุมสินเชื่ออสังหาฯของ ธปท. ขณะที่ภาค อสังหาฯระบุไม่พบสัญญาณฟองสบู่ แนะผ่อนปรนมาตรการอาจกระทบผู้ซื้อเงื่อนไขเดิม ยอดซื้อเก็งกำไรหดหายไปมาก

งานมหกรรมบ้านและคอนโด หวังกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ช่วงโค้งสุดท้ายของปี ขานรับกระแสเศรษฐกิจขาขึ้น และการปลดล็อกทางการเมือง เอกชนหนุน ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ก่อนการเลือกตั้ง