กทม. 9 มี.ค. – หลังสำนักข่าวไทยตรวจสอบความเดือดร้อนจากธุรกิจปล่อยเช่าคอนโดรายวัน พบช่องโหว่และการทำผิดกฎหมายในหลายรูปแบบ ส่งผลกระทบโรงแรมไทย ยากต่อการตรวจสอบและจัดเก็บรายได้เข้ารัฐ ติดตามจากรายงานพิเศษ “ลักลอบปล่อยเช่าคอนโดรายวัน” วันนี้เสนอเป็นตอน 2
ตลาดคอนโดมิเนียมมีการก่อสร้างและโอนปีละ 6-8 หมื่นยูนิต ติดต่อกันมาหลายปี ทำเลใกล้รถไฟฟ้า การเดินทางที่สะดวก และมีระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ ทำให้เกิดกระแสลงทุนซื้อห้องชุดเพื่อปล่อยเช่ามากขึ้นทั้งในกลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติ
นายกสมาคมโรงแรมไทย บอกว่า การปล่อยเช่าคอนโดรายวัน ส่งผลกระทบด้านความมั่นคงเพราะไม่มีการตรวจสอบประวัติผู้เข้าพัก และเป็นการทำธุรกิจที่ผิดกฎหมาย แย่งลูกค้าของธุรกิจโรงแรมไทย โดยไม่มีการจ่ายภาษีให้รัฐ
การปล่อยเช่าคอนโด ซึ่งเป็นอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยแบบรายวัน นอกจากผิดกฎหมายแล้ว การจัดเก็บภาษีโรงเรือนก็ทำได้ยาก ผอ.กองรายได้ กทม. บอกว่า การตรวจสอบมักไม่ค่อยได้รับความร่วมมือจากนิติบุคคลอาคารชุด และผู้ปล่อยเช่ารายวันส่วนใหญ่ก็หลบเลี่ยง โดยอ้างว่าให้เพื่อนหรือญาติพักอาศัย
รูปแบบมีทั้งเจ้าของปล่อยเช่าเองผ่านเว็บไซต์หรือนายหน้า นักลงทุนซื้อหลายห้องชุด หรือเหมายกชั้นเพื่อปล่อยเช่า หรือเจ้าของโครงการกันห้องพักเพื่อปล่อยเช่าแบบโรงแรม ฯลฯ
การทำธุรกิจผิดกฎหมายเช่นนี้ แม้ตรวจสอบยาก แต่ก็เคยมีการรวมตัวกันของลูกบ้านคอนโด นำหลักฐานใบเสร็จแจ้งให้จับกุมดำเนินคดีผู้จัดการนิติบุคคล ซึ่งรับเป็นนายหน้าหาผู้เข้าพัก ล่าสุดคดีนี้ศาลตัดสินแล้ว ผู้จัดการได้รับโทษทั้งจำและปรับ. – สำนักข่าวไทย
