กรุงเทพฯ 28 พ.ย. – ภาคอสังหาริมทรัพย์คาดตลาดปีนี้ทรงตัว คาดปีหน้าผู้ประกอบการเตรียมปรับตัว เน้นผู้อยู่อาศัยกลุ่มพรีเมี่ยม พร้อมเปิดตัวบ้านต้นแบบ Pruksa Plus House ตอบโจทย์เทรนด์ที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.ย.) มีมูลค่าตลาด 265,777 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และตลาดต่างจังหวัดมีมูลค่า 78,869 ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 12.3 เมื่อเทียบกับปีก่อน หากยังไม่มีปัจจัยบวกมาสนับสนุนจากสภาวะเศรษฐกิจและปัจจัยภายในประเทศที่ยังชะลอตัว คาดว่าทั้งปีตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าจะเติบโตทรงตัว หรือใกล้เคียงกับปี 2558 มีมูลค่าตลาดรวม 350,000 ล้านบาท ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ขณะที่ปี 2560 คาดผู้ประกอบการรายใหญ่จะมีการปรับตัว เน้นลูกค้ากลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมมากขึ้น เนื่องจากมีกำลังซื้อและมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง
ทั้งนี้ พฤกษาพัฒนาโครงการต้นแบบ “Pruksa Plus House” ที่โครงการเดอะแพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ 38 และเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยทั้ง 4 ด้านในอนาคต (4 Consumer Mega Trends) ได้แก่ 1. บ้านแข็งแรงปลอดภัย (Safety Home) ด้วยการก่อสร้างที่ใช้นวัตกรรม “พฤกษา พรีคาสท์” ทำให้ได้บ้านที่แข็งแรงทนทานปลอดภัย 2. บ้านที่ใส่ใจสุขภาพและผู้สูงอายุ (Healthy Home) เลือกใช้วัสดุภายในบ้านคำนึงถึงสุขภาพผู้อยู่อาศัย เช่น วัสดุก่อสร้างและวัสดุตกแต่งที่ปราศจากสารก่อมะเร็ง ห้องน้ำดีไซน์สำหรับผู้สูงอายุและผู้ป่วย ลิฟท์ (แบบเก้าอี้เลื่อน) สำหรับผู้สูงอายุหรือผู้มีปัญหาการขึ้นลงบันได การออกแบบฟังก์ชั่นภายในบ้าน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้สูงอายุ เช่น ทางลาดสำหรับรถเข็น 3. บ้านประหยัดพลังงาน (Green Home) มีการนำเทคโนโลยีและกระบวนการก่อสร้างช่วยลดการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ และนำพลังงานทดแทนมาใช้ เช่น การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ระบบ Ice Storage / Hot Water Storage การติดตั้งฉนวนกันความร้อนภายในบ้าน การใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ ระบบระบายอากาศที่ออกแบบให้กันความร้อนและควบคุมอุณหภูมิภายในบ้าน ซึ่งนอกจากจะช่วยลดการใช้พลังงานแล้วยังช่วยลดค่าใช้จ่ายให้กับผู้อยู่อาศัยระยาวอีกด้วย และ 4.บ้านทันสมัย (Smart Home) นำเทคโนโลยีที่ทันสมัยช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย ตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ด้วยการนำแอพพลิเคชั่นมาใช้ในการควบคุมการเปิดปิดสวิชต์ไฟ เครื่องปรับอากาศ และกล้องวงจรปิดภายในบ้านบนสมาร์ทโฟน เป็นต้น ทั้งนี้ Pruksa Plus House ก่อสร้างบนที่ดินขนาด 63.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ก่อสร้างตามมาตรฐาน German Sustainable Building Council ที่ดูแลเรื่องการประเมินอาคารเขียวของประเทศเยอรมนี.-สำนักข่าวไทย
