ตลท. 7 พ.ย. – ผู้บริหารวิลล่า คุณาลัย เผยดอกเบี้ยต่ำเป็นประวัติการณ์ บวกลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง หนุนอสังหาริมทรัพย์โค้งสุดท้ายปีนี้คึกคัก พร้อมเดินหน้าขายหุ้น IPO เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้จะปรับตัวคึกคักมากขึ้น เนื่องจากภาครัฐออกมาตรกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิมร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ตั้งแต่วันที่ 2 พฤศจิกายน 2562-24 ธันวาคม 2563 นอกจากนี้ ยังมีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยต่ำของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) วงเงินรวม 50,000 ล้านบาท และการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ลดดอกเบี้ยนโยบายลงมาอยู่ที่ร้อยละ 1.25 ซึ่งเป็นอัตราต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ ช่วยให้ลูกค้าได้วงเงินกู้มากขึ้นและอัตราการผ่อนชำระลดลง เพิ่มกำลังซื้อให้กับลูกค้า ซึ่งทางบริษัทเตรียมโครงการบ้านและทาวน์โฮมที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ในพื้นที่อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี และฉะเชิงเทรา ไว้รองรับความต้องการซื้อบ้านของลูกค้า และได้อานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลด้วย
“ต้องยอมรับว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาไม่ค่อยสดใส เพราะผู้บริโภคกังวลภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว บวกกับมีความเข้มงวดเรื่องการปล่อยสินเชื่อ และมาตรการ LTV ทำให้ภาพรวมขยายตัวต่ำ แต่มาตรการภาครัฐที่ออกมากระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีจะกระตุ้นบรรยากาศให้คึกคักได้และต่อเนื่องมาจนถึงปี 2563” นางประวีรัตน์ กล่าว
นางประวีรัตน์ กล่าวด้วยว่า ภายในปีนี้บริษัทจะเสนอขายหุ้นต่อประชาชนทั่วไป (IPO) จำนวน 150 ล้านหุ้น และมูลค่าที่ตราไว้ 0.50 บาทต่อหุ้น คิดเป็นร้อยละ 25 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของบริษัทฯ และจะนำหุ้นเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ โดยจะระดมทุนซื้อที่ดินเพิ่ม ขยายธุรกิจในอนาคต โดยมีบริษัท เอส 14 แอดไวเซอรี่ จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน.-สำนักข่าวไทย
