กรุงเทพฯ 2 ม.ค.-นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ขณะนี้กรมธนารักษ์กำลังทบทวนโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ที่มีปัญหาการฟ้องร้องและเจรจาร่วมกันมากว่า 20 ปี จำนวน 3 โครงการ ทั้งโครงการโรงภาษีร้อยชักสาม ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ,โครงการสร้างศูนย์ประชุมของ NCC และการก่อสร้างสถานีขนส่งหมอชิตของซัน เรียลเอสเตส มูลค่ารวมทั้ง 3 โครงการกว่า 3 หมื่นล้านบาท จึงต้องการปัดฝุ่นโครงการดังกล่าว นำกลับมาพัฒนาให้เปิดมูลค่าเพิ่ม ขณะนี้ได้ว่าจ้างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยทำการศึกษาแผนการพัฒนา ทั้ง 3 โครงการ เพื่อพิจารณาผลตอบแทน IRR แผนการลงทุน เพื่อต้องการก่อสร้างการลงทุนให้ได้ภายในปี 60 ยอมรับว่าปัญหาที่ผ่านมาไม่สามารถยกเลิกสัญญาได้ เพราะได้ลงนามร่วมกันไปแล้ว เพื่อสัญญายังติดค้างอยู่ จึงต้องเจรจาร่วมกันทั้งธนารักษ์กับภาคเอกชน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหายืดเยื้อทิ้งร้างไว้นานต่อไปอีก
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า 3 โครงการขนาดใหญ่ ได้แก่ โครงการ “โรงภาษีร้อยชักสาม” บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) รับผิดชอบดูแล ตั้งโรงภาษีร้อยชักสามซึ่งตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง 36 เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ เป็นอาคารโบราณสถานที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์วัฒนธรรมและสถาปัตยกรรมจำนวน 3 หลัง สร้างในสมัยรัชกาลที่ 5 มาพัฒนาเป็นโรงแรมเพื่อเป็นการบริหารที่ราชพัสดุให้คุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุด อีกทั้งเป็นการอนุรักษ์อาคารโบราณที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ วัฒนธรรมและสถาปัตยกรรมให้กลับมีชีวิตอีกครั้งหนึ่งและเป็นการส่งเสริมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว
กรมธนารักษ์จึงประกาศเชิญชวนเอกชนเข้าประมูลร่วมลงทุนโครงการฯ เพื่อสร้างโรงแรม ห้องพัก 33 ห้อง พัฒนาเชิงอนุรักษ์โบราณสถาน (Heritage Development) ตลอดจนการคงคุณค่าทางสถาปัตยกรรมและทางประวัติศาสตร์ให้มากที่สุด ส่วนการจัดห้องพักจะเน้นเอกลักษณ์ ทางวัฒนธรรมและศิลปกรรม ความสอดคล้องกับสภาพแวดล้อม รวมถึงการจัดการภูมิทัศน์ริมน้ำตามวิถีชีวิตอันแนบแน่นกับสายน้ำของคนไทย มีลักษณะเป็นโรงแรมในสไตล์ บูติค(Boutique Hotel) ขณะนี้ติดปัญหาสัญญาก่อสร้าง
สำหรับโครงการศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (N.C.C.) ซึ่งกำหนดต้องสร้างโรงแรมบนพื้นที่พร้อมที่จอดรถโดยมีบริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเมนท์ แอนด์ ดิเวลลอปเมนท์ เป็นผู้รับสัมปทาน เมื่อไม่มีการก่อสร้างโรงแรมขนาดใหญ่ จึงได้เปลี่ยนแผนการพัฒนาเป็นการสร้างศูนย์ประชุมและศูนย์จัดนิทรรศการแทน ซึ่งได้เจรจากรมธนารักษ์ขยายระยะเวลาการเช่าพื้นที่จาก 30 ปีเพิ่มเป็น 50 ปี ต้องใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท เมื่อหารือกับสำนักงานอัยการซึ่งได้ทำคดีฟ้องร้องโครงการดังกล่าว หากได้ข้อสรุปต้องนำเรื่องเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณา และโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุหมอชิต มูลค่า 18,000ล้านบาท ได้เริ่มโครงการมาตั้งแต่ปี 2538 มีปัญหาสัญญานานกว่า 20 ปี กรมธนารักษ์ได้ขยายสัญญาเช่าจากเดิม 30 ปี เพิ่มเป็น 50 ปี ครอบคลุมระยะเวลาทั้งการก่อสร้างและบริหารโครงการ.-สำนักข่าวไทย
Top Viewed • อ่านมากสุด
ดูทั้งหมด
ดีเอสไอเข้าค้นบ้าน “สามารถ” คดีฟอกเงินดิไอคอน
ดีเอสไอเข้าค้นบ้าน “สามารถ เจนชัยจิตรวนิช” คดีฟอกเงินดิไอคอน หลังพบเงิน “บอสดิไอคอน” โอนเข้าบัญชีแม่ของนายสามารถ
THG แจงบริษัทไม่เกี่ยวข้องคดีต่างๆ ที่เกิดจาก “หมอบุญ”
THG แจงตลาดหลักทรัพย์ฯ ปัจจุบัน “หมอบุญ” ไม่ได้ดำรงตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารใน THG คดีฉ้อโกงใดๆ ที่เกิดขึ้น บริษัทไม่เกี่ยวข้อง
คะแนนไม่เป็นทางการ เลือกตั้งนายก อบจ.นครฯ
ลุ้นผลคะแนนเลือกตั้งนายก อบจ.นครศรีธรรมราช นับเสร็จแล้วบางหน่วย ล่าสุด ณ เวลา 19.40 น. “วาริน ชิณวงศ์” เบอร์ 2 จากทีมนครเข้มแข็ง ชนะคู่แข่งขาดลอยในหลายหน่วย คะแนนทิ้งห่างแชมป์เก่า “กนกพร เดชเดโช” เบอร์ 1 จากพรรค ปชป.
“ทนายสายหยุด” จ่อถอนตัวคดีตั้ม หวั่นติดร่างแห
“ทนายสายหยุด” เตรียมถอนตัวเป็นทนายให้ “ตั้ม” เผยในมือมีแต่พยานเท็จ ปิดบังข้อเท็จจริง เสี่ยงเป็นผู้ร่วมกระทำผิด
ข่าวแนะนำ
งด ครม. ทำเนียบวันนี้ เตรียมสัญจรครั้งแรก “เชียงใหม่-เชียงราย” วันศุกร์
งด ครม. ทำเนียบวันนี้ เตรียมสัญจรครั้งแรก “เชียงใหม่-เชียงราย” ศุกร์นี้ นายกฯ ตั้งเป้าปีหน้าน้ำท่วมภาคเหนือต้องไม่เกิดอีก ด้าน ศปช. เตรียมเสนอแผนแก้อย่างเป็นระบบใน ครม.สัญจร ศุกร์นี้
“สมรักษ์ คำสิงห์” เส้นเลือดสมองตีบ เข้า ICU
หาม “สมรักษ์” ส่ง ICU ตรวจพบเป็นโรคเส้นเลือดสมองตีบ ทำให้เลือดไปเลี้ยงสมองไม่เพียงพอ
ปมทวงเงินกู้ บุกยิงยกครัวดับ 4 ศพ เด็ก 8 ขวบสาหัส
ปมทวงหนี้เงินกู้ บุกยิงยกครัวดับ 4 ศพ เด็ก 8 ขวบอาการสาหัส ผู้ก่อเหตุจ่อขมับปลิดชีพตัวเองหนีคดี
วิเคราะห์การเมืองสนามใหญ่ หลังศึกเลือกตั้งนายก อบจ.
วิเคราะห์ผลการเลือกตั้งนายก อบจ. 4 สนามใหญ่ โดยเฉพาะอุดรธานี ที่สะท้อนถึงความนิยมในตัวของนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี