หนี้ครัวเรือนสูงฉุดกำลังซื้อที่อยู่อาศัย

กรุงเทพฯ  2 ส.ค. – สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยชี้หนี้ครัวเรือนสูงฉุดกำลังซื้อที่อยู่อาศัย คาดยอดสินเชื่อใหม่ปีนี้ลดลงอยู่ที่ 500,000 ล้านบาท


นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย  กล่าวว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ช่วงที่เหลือปีนี้ยังได้รับแรงกดดันจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูงประมาณร้อยละ 80 ของจีดีพี ส่งผลให้กำลังซื้อของผู้บริโภคชะลอตัวกระทบต่อสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ปีนี้ชะลอลงเช่นกัน แม้ว่าธนาคารพาณิชย์จะผ่อนปรนเงื่อนไขการให้สินเชื่อกับลูกค้าแล้วก็ตาม เพราะกำหนดเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 หากเทียบกับต่างประเทศ เช่น ฮ่องกง และ จีน ที่มีการกำหนดเงินดาวน์ร้อยละ 30 โดยคาดว่าปีนี้ยอดการปล่อยสินเชื่อใหม่จะลดลงเล็กน้อยจากปีก่อน มียอดสินเชื่อใหม่รวม 500,000 ล้านบาท ยอดสินเชื่อคงค้างอยู่ที่ 3.3 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 5-7 ซึ่งลดลงจากปีก่อนที่เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 10 

“ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ขึ้นอยู่กับธนาคารพาณิชย์ว่าจะมีการปล่อยสินเชื่อ หรือปฏิเสธการให้สินเชื่อ แต่ขึ้นอยู่กับกำลังซื้อของผู้บริโภคเป็นหลัก ซึ่งปีนี้อสังหาริมทรัพย์ยังได้รับผลจากหนี้ครัวเรือนที่ยังสูง ทำให้มีการระมัดระวังการใช้จ่ายและการก่อหนี้” นายกิตติ กล่าว


ส่วนสถานการณ์น้ำท่วมในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่มีผลกระทบมากนักต่ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีปริมาณอสังหาริมทรัพย์น้อยกว่าในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดชะลอตัวเช่นกัน เพราะผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการเปิดโครงการใหม่จำนวนมากไปตั้งแต่ปีที่แล้ว

นายอลงกต บุญมาสุข เลขาธิการสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยและผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโสฝ่ายบริหาร ผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อธุรกิจขนาดย่อม ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ปัจจุบันอัตราการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับดีขึ้น เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาฯ คัดกรองคุณสมบัติของผู้กู้ให้มีความเหมาะสมกับรายได้ของผู้กู้ และราคาอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มของคอนโดมิเนียมที่มียอดอนุมัติดีขึ้น ทำให้ภาพรวมการปล่อยสินเชื่ออสังหาฯ ทั้งระบบปรับดีขึ้น แม้ว่าสถาบันการเงินยังระมัดระวังการปล่อยสินเชื่ออยู่บ้าง  

ทั้งนี้ สมาคมฯ จะจัดงานอภิมหกรรมบ้าน- คอนโดและสินเชื่อแห่งปี  2017 ระหว่างวันที่ 17-20 สิงหาคม 2560 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะนำ 300 โครงการบ้านจัดสรร – คอนโด  มาลดราคา รวมทั้งบ้านมือสอง  พร้อมสินเชื่อบ้านจาก 8 ธนาคาร เงื่อนไขและโปรโมชั่นพิเศษ โดยคาดว่าจะมียอดขอสินเชื่อใหม่ในงาน 15,000 ล้านบาท และยอดจำหน่ายสินทรัพย์รอการขาย หรือ NPA ประมาณ 2,800 ล้านบาท .- สำนักข่าวไทย


ดูข่าวเพิ่มเติม

Top Viewed • อ่านมากสุด

ดูทั้งหมด

สำนักสงฆ์หูตาทิพย์

ขุดพบ 12 ศพ ในสำนักสงฆ์ลัทธิประหลาด “สอนหู-ตาทิพย์”

ขุดพบ 12 ศพ ในสำนักสงฆ์ลัทธิประหลาด “สอนหู-ตาทิพย์” พระอ้างใช้สอนวิปัสสนากรรมฐาน เบื้องต้นอายัดไว้พิสูจน์ดีเอ็นเอ พร้อมเอาผิดหัวหน้าสำนักสงฆ์ ฐานนำศพเก็บไว้ในสถานที่ที่ไม่ใช่สุสานและฌาปนสถาน

“สนธิ” ยื่นถอด “ตั้ม-เดชา” ออกจากทนาย

“สนธิ ลิ้มทองกุล” หอบหลักฐานบุกสภาทนายความ ถอดทนายตั้ม-ทนายเดชา ออกจากทนาย ระบุ ได้รับมอบอำนาจจาก “มาดามอ้อย” แล้ว เดินหน้าเอาผิด ทนายตั้มแบบสุดซอย ไม่ให้มีคนตกเป็นเหยื่อผู้รู้กฎหมายอีก

รัสเซียยิงขีปนาวุธข้ามทวีปรุ่นใหม่ถล่มยูเครน

ประธานาธิบดีวลาดิเมียร์ ปูติน ของรัสเซีย แถลงยืนยันว่ารัสเซียยิงขีปนาวุธข้ามทวีปรุ่นใหม่ถล่มภาคตะวันออกยูเครนเมื่อวานนี้ ตอบโต้ที่ยูเครนใช้ขีปนาวุธที่ได้รับมอบจากสหรัฐและอังกฤษ

ข่าวแนะนำ

โค้งสุดท้าย ศึกสองนารีชิงเก้าอี้ นายก อบจ.นครฯ

เหลือไม่ถึง 2 วันแล้ว ที่ชาวนครศรีธรรมราชจะได้ออกไปใช้สิทธิเลือกตั้งนายก อบจ.นครฯ ศึกนี้เป็นการสู้กันเองของพรรคร่วมรัฐบาล ฝ่ายหนึ่งต้องการรักษาฐานที่มั่นไว้ให้ได้ อีกฝ่ายต้องการเจาะฐานให้แตก เพื่อหวังครองที่นั่งการเมืองระดับชาติในสมัยหน้า

ร้อนระอุโค้งสุดท้าย ศึกชิงเก้าอี้ นายก อบจ.อุดรธานี

การเลือกตั้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดอุดรธานี ครั้งนี้ดุเดือดเกินคาด ผู้สมัครจาก 2 พรรคใหญ่ลงชิงชัย ต่างเร่งเครื่องเต็มที่ในโค้งสุดท้าย การเลือกตั้งจะเกิดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 24 พ.ย.นี้ ใครจะเป็นผู้คว้าชัยชนะและสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญให้จังหวัดอุดรธานี ไปติดตามจากรายงาน

ความเห็นนักวิชาการ คดีทักษิณ

ศาลรัฐธรรมนูญมีมติไม่รับคำร้อง นายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรีและพรรคเพื่อไทย ร่วมกันกระทำการอันเป็นการใช้สิทธิหรือเสรีภาพเพื่อล้มล้างการปกครอง ขณะที่นักวิชาการชี้ว่าไม่ได้พลิกไปจากความคาดหมาย และผลจากคดีนี้ ไม่ทำให้เกิดจุดเปลี่ยนทางการเมือง แต่ก็ยังมีจุดเสี่ยงที่ต้องระวัง