กรุงเทพฯ 28 ธ.ค.-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ไตรมาส 3 ปี 65 เพิ่มขึ้นร้อยละ 62.9 สูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส ส่งผลเชิงบวก กำลังซื้อที่อยู่อาศัยของต่างชาติ
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ ในไตรมาส 3 ปี 2565 มีจำนวน 2,860 หน่วยเพิ่มร้อยละ 62.9 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส นับจากไตรมาส 3 ปี 2564 สูงกว่าค่าเฉลี่ยรายไตรมาสในช่วง 3 ปี ก่อนเกิดปัญหา COVID-19 ร้อยละ 36.7 ที่มีจำนวน 2,092 หน่วย/ไตรมาส
สำหรับมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ จำนวน 14,668 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 58.2 โดยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติสะสม 9 เดือน ปี 2565 พบว่ามีจำนวน 7,290 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 19.0 มูลค่า36,986 ล้านบาท นับว่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในปี 2565 แสดงให้เห็นได้ว่า ตลาดห้องชุดคนต่างชาติ เริ่มฟื้นตัวขึ้นแล้ว โดยเฉพาะแรงซื้อใหม่จากชาวต่างชาติไม่ใช่ผู้ซื้อชาวจีน ที่หายไปจากข้อจำกัดการเดินทางออกนอกประเทศในช่วงที่ผ่านมา
สำหรับจังหวัดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติสูงสุด ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม – กันยายน) พบว่า มากสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี สมุทรปราการ ภูเก็ต และเชียงใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน 2 จังหวัดแรก คือ กรุงเทพฯ มีจำนวน 3,325 หน่วย คิดเป็น ร้อยละ 45.6 และชลบุรี จำนวน 2,155 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 29.6 ตามลำดับ โดยทั้ง 2 จังหวัดมีสัดส่วนจำนวนหน่วยรวมกันสูงถึงร้อยละ 75.2 ของทั่วประเทศ .-สำนักข่าวไทย
