ธอส. 20 มี.ค. – รองนายกรัฐมนตรีหนุน ธอส.เดินหน้าบ้านล้านหลังเฟส 2 ดึงเอกชนร่วมพัฒนาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท ขณะที่ ธอส.เด้งรับผ่อนปรนเงื่อนไขรายได้ไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน ผู้เลี้ยงดูพ่อแม่ วัยหนุ่มสาวเริ่มทำงาน ดึงอสังหาฯ รายย่อยร่วมสร้างบ้านกระจายทั่วประเทศ เจรจากับคลังขยายเวลาผ่อนชำระ 50 ปี ลดภาระผ่อนรายเดือน
นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี มอบนโยบายผู้บริหารนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) หลังจากพบว่าประชาชนแห่มาจองสิทธิ์โครงการบ้านล้านหลังสูงถึง 127,000 ล้านบาท รัฐบาลจึงพร้อมส่งเสริมให้คนไทยมีบ้านครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด เพื่อต้องการให้เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลังเฟส 2 ดึงภาคเอกชนรายใหญ่ รายย่อยเข้ามาช่วยสร้างบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท กระจายไปทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด โดยต้องสร้างบ้านคุณภาพ หรือออกแบบได้อย่างอิสระ หรือใช้วัสดุก่อสร้างแบบใหม่ แต่สอดคล้องกับนโยบายของรัฐ ขณะนี้รัฐบาลมอบหมายให้สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) พิจารณาส่งเสริมภาคเอกชนสร้างบ้าน โดยให้สิทธิประโยชน์ภาษี และหากรายย่อยร่วมสร้างบ้านจะทำให้อุตสาหกรรมต่อเนื่องเฟอร์นิเจอร์เติบโตไปด้วยต้องดึงเข้ามาร่วมโครงการให้มากขึ้น
“ชาวบ้านรายย่อยรายได้ไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน ผู้ดูแลบิดา มารดา ควรได้รับสิทธิพิเศษในการพิจารณาให้สินเชื่อ ธอส.จึงต้องเปลี่ยนแนวคิดจากการให้สินเชื่อบ้านมาเป็นส่งเสริมให้คนไทยมีบ้าน หลังการเลือกตั้งต้องการให้ ธอส.เตรียมเงินทุนให้พร้อม เพื่อเดินหน้าบ้านล้านหลังเฟส 2 ผ่านการออกสลาก ธอส.หรือกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อให้ผู้สูงอายุ ประชาชนหันมาฝากเงินกับ ธอส. เพราะให้ดอกเบี้ยสูง มองว่าหลังเลือกตั้งชาวบ้านคงอารมณ์ดีขึ้น เพื่อหาแหล่งเงินให้ผลตอบแทนดี และเป็นทุนให้สินเชื่อบ้านล้านหลัง” นายสมคิด กล่าว
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธอส. รายงานที่ประชุมว่า ธอส.ได้ปรับวงเงินสินเชื่อสำหรับผู้มีรายได้น้อยไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน จากเดิมวงเงิน 20,000 ล้านบาท เพิ่มเป็น 40,000 ล้านบาท คิดดอกเบี้ยร้อยละ 3 คงที่ 5 ปี ส่วนที่เหลือสำหรับผู้มีรายได้เกิน 25,000 บาทต่อเดือน เหลือวงเงิน 10,000 ล้านบาท และขณะนี้มีผู้ยื่นขอกู้ 4,100 ราย วงเงินสินเชื่อ 2,560 ล้านบาท อนุมัติสินเชื่อแล้ว 3,580 ราย วงเงิน 2,200 บาท โดยที่ผ่านมาผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์สร้างบ้านไม่เกินล้านบาทประมาณ 50,000 หน่วยต่อปี รองรับความต้องการบ้านเฟสแรก ต่อไปจะสนับสนุนสร้างเพิ่มอีก 20,000 หน่วยต่อปี
ทั้งนี้ ธอส.พร้อมพิจารณาผ่อนปรนเงื่อนไข เพื่อให้กลุ่มคนรายได้ไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน เข้าถึงสินเชื่อบ้าน กลุ่มผู้เลี้ยงดูพ่อแม่ เตรียมวงเงินรองรับ 10,000 ล้านบาท กลุ่มหนุ่มสาว คนเริ่มทำงาน หากต้องการขยายครัวเปิดให้ใช้เงื่อนไขเดียวกันแม้ต้องซื้อบ้านเกิน 1 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังเตรียมเจรจากับกระทรวงการคลัง เพื่อยืดเวลาการผ่อนชำระจาก 30 ปี เพิ่มเป็น 50 ปี หวังลดภาระการผ่อนชำระต่อเดือน 3,800 บาทต่อเดือน เหลือ 2,800 บาทต่อเดือน โดย ธอส.พร้อมอุดหนุนภาระในช่วง 6 ปี โดยไม่ต้องขอชดเชยจากรัฐบาล ด้วยวงเงิน 2,400 ล้านบาท และหากผู้มีรายได้น้อยผ่อนชำระไม่ไหว พร้อมให้ผู้ถือบัตรที่ลงทะเบียนสิทธิ์รอรับไว้เข้ามาซื้อผ่อนชำระแทน ธอส.กำหนดเป้าหมายระดมทุนผ่านสลาก ธอส. เพื่อสร้างบ้านเฟส 2 จำนวน 80,000-100,000 ยูนิต
นายฉัตรชัย กล่าวเพิ่มเติมว่า แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจากการคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ได้เตรียมออกสลาก ธอส.วงเงินประมาณ 50,000 ล้านบาท ในช่วงเดือนกันยายน คาดว่าจะดึงความสนใจจากประชาชนหันมาซื้อสลาก ธอส. โดยจำหน่ายสลากใบละ 1 ล้านบาท แจกรางวัล 200,000 บาทต่อรางวัล จำนวน 5 รางวัล กำหนดวงเงิน 20,000 ล้านบาท ส่วนการจำหน่ายสลากใบละ 10 ล้านบาท แจกรางวัล 1 ล้านบาทต่อรางวัล จำนวน 10 รางวัล เตรียมวงเงินรองรับ 30,000 ล้านบาท ส่วนรางวัล 500 บาทยังไม่กำหนดรายละเอียด วงเงิน 50,000 ล้านบาท รวมวงเงินทั้งแสนล้านบาทในการระดมทุนของ ธอส.-สำนักข่าวไทย
