เชียงใหม่ 19 ต.ค. – ฮือฮา! สะเทือนวงการอสังหาริมทรัพย์ ประกาศขายที่ดิน 1 ตารางวา นายหน้าคอนเฟิร์มขายจริง ไม่ใช่คอนเทนต์ มีคนสนใจสอบถามหลายสิบราย บอกท้าทายงานออกแบบ
เป็นกระแสสะเทือนวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ จ.เชียงใหม่ เพจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Land of Smile at Chiang Mai ประกาศขายที่ดิน ย่านมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เนื้อที่ 1 ตารางวา ราคา 80,000 บาท พร้อมระบบน้ำบาดาล ครบชุด รวมแทงก์น้ำ กรงเหล็ก เป็นที่ดินโฉนดครุฑแดง เสียภาษีที่ดินทุกปี
โพสต์นี้กลายเป็นไวรัลในโลกโซเชียล ชาวเน็ตต่างแชร์และแสดงความเห็นกันเป็นจำนวนมาก เพราะไม่เคยเห็นการขายที่ดินผืนเล็กขนาดนี้มาก่อน แต่ละคนก็เสนอไอเดียในการใช้พื้นที่ต่าง ๆ นานา
ทีมข่าวลงพื้นที่ตรวจสอบพบว่า ที่ดิน 1 ตารางวาผืนนี้มีอยู่จริง อยู่ในหมู่บ้านผาพิงวิลล่า ในซอยร้านโบ้ท ย่านหน้ามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ต.สุเทพ ที่ดินผืนนี้มีขนาด 2 x 2 ตารางเมตร หรือเท่ากับ 1 ตารางวาพอดี มีกรงเหล็กล้อมรอบ ภายในมีแทงก์น้ำและระบบกรองน้ำบาดาลครบชุด โดยตรงกรงเหล็กติดป้ายประกาศขายเอาไว้
ตัวแทนบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลการขาย ยืนยันว่า เจ้าของที่ดินประกาศขายที่ดินผืนนี้จริง ไม่ใช่คอนเทนต์ พร้อมกับเล่าที่มาที่ไปให้ฟังว่า ก่อนหน้านี้เจ้าของได้ซื้อที่ดินผืนใหญ่ นำมาสร้างเป็นทาวน์โฮมจำนวน 5 คูหา ตอนนั้นระบบประปายังเข้าไม่ถึง จึงต้องทำระบบประปาบาดาลให้ใช้เอง โดยกันที่ดิน 1 ตารางวาผืนนี้ไว้เพื่อติดตั้งระบบประปาบาดาล และทำรั้วกั้นไว้เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย ต่อมาระบบประปาภูมิภาคเข้าถึง ทำให้ระบบน้ำบาดาลเลิกใช้ไป และที่ดิน 1 ตารางวาก็ถูกทิ้งไว้ไม่ได้ใช้งานมานานหลายปี ตอนแรกเจ้าของตั้งใจเก็บไว้ เพราะคิดว่าหากจะขายคงไม่มีใครมาซื้อ แต่สุดท้ายก็ตัดสินใจประกาศขาย เพราะดีกว่าปล่อยทิ้งไว้ และเจ้าของก็อยู่กรุงเทพฯ ไม่มีเวลาแวะมาดู
ตัวแทนบริษัทนายหน้า บอกว่า หลังจากโพสต์ขาย ปรากฏว่ามีคนสนใจมากเกินคาด มีคนโทรศัพท์มาสอบถามรายละเอียดแล้วเกือบ 50 ราย ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มวิศวกรและนักออกแบบ ต่างบอกว่าเนื้อที่ขนาดนี้ท้าทายแนวคิดการออกแบบและวิศวกรรมก่อสร้าง มีทั้งอยากสร้างบ้านที่อยู่อาศัย ออฟฟิศ ร้านอาหารขายออนไลน์ รวมถึงอยากทำที่จอดรถสองชั้นแบบมีลิฟต์
สำหรับใครที่สนใจ เจ้าของฝากบอกว่ายังต่อรองราคาได้ พร้อมย้ำว่าที่ดินผืนนี้เป็นทำเลทองอย่างแท้จริง
ด้านนายวรราช วีรวงศ์ตระกูล นักวิชาการที่ดินชำนาญการ สำนักงานที่ดิน จ.เชียงใหม่ เผยว่า ราคาที่ดินตามราคาประเมินของกรมธนารักษ์ ภายในหมู่บ้านวิลล่าผาพิงทั้งโครงการของปีที่ผ่านมา ราคาตารางวาละ 35,000 บาท หากเป็นที่ดินติดถนนใหญ่ ที่หน้าหมู่บ้าน ติดถนนห้วยแก้ว ราคาประเมินของกรมธนารักษ์ อยู่ที่ตารางวาละ 145,000 บาท. – สำนักข่าวไทย
