กรุงเทพฯ 26 ธ.ค.- หลังประชาชนแห่ไปแก้ไขข้อมูล และแจ้งการทำประโยชน์ที่ดินจนแน่นสำนักงานเขต เพราะกังวลว่าจะถูกเก็บภาษีที่ดิน ทำให้กระทรวงการคลัง และกระทรวงมหาดไทย หาแนวทางผ่อนปรนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้เกิดการจัดเก็บภาษีที่ถูกต้อง และเป็นธรรมต่อประชาชน โดยพิจารณาจากการใช้ประโยชน์ของที่ดินเป็นหลัก
ยิ่งใกล้หมดเวลาให้ประชาชนแจ้งประเภทการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก่อนจะเริ่มมีการเก็บภาษีที่ดิน ตามกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม 2563 ก็ยิ่งมีประชาชนเดินทางมาที่สำนักงานเขตจนหนาแน่นทุกวัน อย่างที่สำนักงานเขตห้วยขวาง เจ้าหน้าที่ต้องแจกบัตรคิว เพราะตั้งแต่วันจันทร์ที่ผ่านมา มีประชาชนมาใช้บริการ เฉพาะแจ้งเปลี่ยนข้อมูลเป็นเจ้าบ้าน เพื่อใช้แสดงเป็นหลักฐาน วันละกว่า 500 คน
เช่นชายคนนี้ที่จากเดิมมีที่พักอาศัย 2 แห่ง เป็นบ้าน 1 หลัง และคอนโดมิเนียม 1 ห้อง หากถูกจัดเก็บภาษีตามกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เขาจะต้องเสียภาษีในอัตรา 0.02 เขาจึงเลือกใช้วิธีโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้ภรรยา
ส่วนคนนี้มีคอนโดมีเนียม 2 ห้อง เขายอมรับได้ หากต้องเสียภาษีในอัตรา 0.02 เพราะเมื่อคิดนำราคาห้องมาคิดเป็นจำนวนภาษีที่ต้องจ่ายอยู่ในหลักร้อยบาทเท่านั้น
ขณะเดียวกัน ประชาชนบางส่วนที่ยังไม่มีความเข้าใจ โดยปัญหาที่สะท้อนกลับมาคือ การถือครองที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 แห่ง หรือการใช้สิ่งปลูกสร้าง 1 แห่ง ทำประโยชน์หลายอย่าง เช่น ชั้นล่างเปิดกิจการค้าขาย แต่ชั้นบนใช้เป็นที่อยู่อาศัย
ปลัดกระทรวงการคลังระบุว่า เพื่อลดปัญหาประชาชนเดินทางมาแจ้งประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน จนแน่นสำนักงานเขต หลังได้รับหนังสือบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งผู้ที่ได้รับหนังสือจากเขตไม่ต้องเดินทางไปแจ้ง หรือแสดงตัว เพราะจะออกกฎหมายลูก เพื่อผ่อนปรนการใช้ประโยชน์ทรัพย์สิน วางแนวทางจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่ให้กระทบต่อประชาชน ซึ่งจะพิจารณาจากการใช้ประโยชน์ในที่ดินเป็นหลัก
พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 แบ่งประเภทการใช้ประโยชน์และการจัดเก็บภาษีไว้ดังนี้ เช่น ใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ถ้าเป็นบ้านหลังหลักมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท จะได้รับการยกเว้นภาษี แต่หากมีที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 จะจัดเก็บภาษีในอัตราร้อยละ 0.02 ถัดมาคือใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม จัดเก็บในอัตราร้อยละ 0.01 กรณีมูลค่าที่ดินไม่เกิน 75 ล้านบาท ส่วนการใช้ที่ดินทำประโยชน์อื่นๆ เช่น เชิงพาณิชย์ มูลค่าที่ดินไม่เกิน 50 ล้าน จัดเก็บอัตราร้อยละ 0.03 และที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ได้ใช้ทำประโยชน์ มูลค่าไม่เกินไม่เกิน 50 ล้านบาท เก็บภาษีในอัตราร้อยละ 0.03
เกณฑ์นี้จะมีองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นผู้จัดภาษี โดยกฎหมายจะมีผลบังคับใช้วันที่ 1 มกราคมปีหน้า ซึ่งจากเดิมจะจัดเก็บภาษีตามเกณฑ์ใหม่เดือนเมษายน 63 แต่เพื่อให้ให้ประชาชนได้ปรับตัว จึงเลื่อนการจัดเก็บภาษีไปเดือนสิงหาคม 63 อีกทั้งเป็นกฎหมายที่หลายหน่วยงานมีส่วนเกี่ยวข้อง ทั้งการประเมินราคาที่ดิน การจัดเก็บภาษีที่ดิน จึงต้องออกกฎหมายลูกอีกหลายฉบับ เพื่อให้ระบบการจัดเก็บภาษีถูกต้อง และเป็นธรรมต่อประชาชน.-สำนักข่าวไทย
