ร.ร.เซ็นทารา 3 พ.ย. – อธิบดีกรมธนารักษ์ เผยเสนอ ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ ครม. พิจารณาแล้ว คาดประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศแล้วเสร็จภายในปี 2560พร้อมเตรียมปรับราคาค่าเช่าที่ราชพัสดุเชิงพาณิชย์ใหม่ให้ใกล้เคียงราคาตลาด
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการกฤษฎีกาแล้วอยู่ระหว่างการเสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณา ก่อนเข้าสู่การพิจารณาของ สนช.ในลำดับถัดไป
ส่วนความคืบหน้าของการประเมินราคาที่ดิน ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างจัดหาบริษัทเอกชนและตั้งที่ปรึกษาเพื่อทำระบบฐานข้อมูลการประเมินราคาที่ดินรายแปลง 32 ล้านแปลงทั่วประเทศ โดยเบื้องต้นได้สำรวจราคาประเมินรายแปลงในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และในเมืองของทุกจังหวัดที่มีการเปลี่ยนมือหรือมีการซื้อขายบ่อย ประเมินราคาใหม่เสร็จสิ้นแล้ว 12.9 ล้านแปลง เหลือการประเมินที่ดินในต่างจังหวัด หรือในเขตที่อยู่ห่างไกลออกไปอีก 19 ล้านแปลง คาดว่าจะสามารถประเมินราคาที่ดินครบทุกแปลงในปลายปี 2560 และสามารถหาราคาประเมินแบบรายแปลงของทั้งประเทศได้ในต้นปี 2561
ส่วนการปรับราคาค่าเช่าที่ราชพัสดุ ปี 2560 ขณะนี้อยู่ในระหว่างการทำความเข้าใจกับผู้เช่าที่ราชพัสดุในแต่ละพื้นที่ โดยจะปรับราคาค่าเช่าที่ราชพัสดุในพื้นที่เชิงพาณิชย์เท่านั้น เพื่อให้ใกล้เคียงกับราคาตลาด ส่วนที่ราชพัสดุเพื่อที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรมจะไม่มีการปรับขึ้นแต่อย่างใด
ทั้งนี้ ปัจจุบัน มีสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ ทั้งหมด 1.7 แสนสัญญา ซึ่งมีเพียง 1,000 กว่ารายเท่านั้น ที่เป็นการเช่าเชิงพาณิชย์ ที่เหลือเป็นการเช่าเพื่อที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม คาดว่าหลังการปรับขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุในปีแรกจะทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้นประมาณ 1,000 ล้านบาท พร้อมอยู่ระหว่างการตรวจสอบการใช้พื้นที่ราชพัสดุให้ตรงกับวัตถุประสงค์ด้วย
ทั้งนี้ อธิบดีกรมธนารักษ์เป็นประธานเปิดการอบรมเพื่อสนับสนุนการประเมินราคาที่ดินรายแปลงภายใต้โครงการจัดทำฐานภาษีเพื่อรองรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หลักสูตรฝึกอบรมเจ้าหน้าที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เพื่อเตรียมความพร้อมและในการจัดทำฐานภาษีตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรุ่นที่ 1 ถือเป็นการเตรียมความพร้อมให้กับเจ้าหน้าที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทั่วประเทศ ประกอบด้วยเจ้าหน้าที่จากเทศบาลนคร เทศบาลเมือง เทศบาลตำบล องค์การบริหารส่วนตำบล ในการรองรับการปรับปรุงโครงสร้างภาษีทางด้านการค้าและขยายฐานการจัดเก็บภาษีประเภทใหม่ โดยมั่นใจว่าการจัดเก็บภาษีประเภทใหม่จะช่วยลดความเหลื่อมล้ำ และสร้างความเป็นธรรมในการจัดเก็บรายได้ของท้องถิ่น พร้อมผลักดันให้เศรษฐกิจไทยขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้จะจัดอบรมทั้งหมด 34 รุ่น จำนวน 15,850 คน – สำนักข่าวไทย
