วิชัย-วิรัตกพันธ์

 ระยอง 10 ก.ย. – หนี้ครัวเรือนสูงกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรกชะลอตัว นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งแรกปี 2560 พบมีการเปิดโครงการใหม่ส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นในกรุงเทพฯและปริมณฑล และในจังหวัดที่เป็นเหมือนศูนย์กลาง สำหรับพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 มีจำนวนหน่วยการเปิดตัวใหม่สูงกว่าปี 2559 ประมาณร้อยละ 14 โดยโครงการอาคารชุดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่มีการเปิดจำนวนหน่วยขายใหม่เพิ่มมากที่สุด ถึง 30,182 หน่วย ขยายตัวร้อยละ 27.6 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มีจำนวนหน่วย 23,657 หน่วย ขณะที่ ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 มีจำนวน 69,172 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 183,500 ล้านบาท จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ 31.9 และมูลค่าลดลงร้อยละ 23.7 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนให้เห็นถึงความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนอาจลดลงจากปัญหาหนี้ภาคครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูงและรายได้ที่อาจลดลงเนื่องจากผลกระทบภาวะเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมาส่งผลให้โอกาสในการที่จะได้รับสินเชื่อจากสถาบันการเงินลดลง เนื่องจากมีโอกาสเป็นหนี้เสียในอนาคตมากขึ้น สำหรับราคาที่อยู่อาศัยมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อนไม่มากนัก เพียงประมาณร้อยละ 1.5 ถึง 2.5 และมีอุปทานที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ มีปรับตัวในเชิงปริมาณและคุณภาพให้สามารถรองรับความต้องการของผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยได้  ขณะที่ ช่วงครึ่งปีหลัง 2560 […]