กรุงเทพฯ 5 มิ.ย. – ผู้ประกอบการอสังหาฯ ชี้ตลาดบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่แข่งขันสูง ย่าน CBD ยังเป็นทำเลฮ็อต ชูฟังก์ชั่นตอบโจทย์ลูกค้าทุกช่วงวัยดึงดูดลูกค้า
นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยภาพรวมการพัฒนาตลาดบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ว่า การแข่งขันสูง ขณะที่การหาทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมถือเป็นโจทย์ยากสำหรับผู้พัฒนาโครงการที่จะหาทำเลที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะย่าน CBD (Central Business District) หรือทำเลในย่านที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งโครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคม รวมถึงสาธารณูปโภค
สำหรับการพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ สิ่งสำคัญนอกจากทำเลดีแล้ว ต้องสร้างความแตกต่าง ทั้งการดีไซน์แบบบ้านให้มีความทันสมัย อยู่สบาย ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านสะดวกสบาย รวมถึงการพัฒนานวัตกรรมสมัยใหม่เข้ามาแทรกเพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ง่ายขึ้น สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยให้กับทุกช่วงวัย
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเป็นทำเลที่เป็นย่านที่พักอาศัยที่นิยมอันดับต้น ๆ เพราะทำเลนี้มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางคมนาคมที่สามารถวิ่งเข้ากรุงเทพฯ ชั้นในได้อย่างรวดเร็ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และย่านอุตสาหกรรม พร้อมมองว่า โครงการบ้านทั่วไปในปัจจุบันจะเน้นเรื่องดีไซน์ภายนอกให้น่าดึงดูด แต่ไม่ได้คำนึงถึงฟังก์ชั่น ประโยชน์ใช้สอยภายในตัวบ้าน หรือวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ เท่าที่ควร ซึ่งการออกแบบบ้านที่ดีนั้นผู้ประกอบการควรให้ความสำคัญจุดนี้ด้วย
ทั้งนี้ ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านอิสสระ บางนา อย่างเป็นทางการวันที่ 23 มิถุนายนนี้ ซึ่งถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 24 ไร่ บริเวณถนนบางนา-ตราด กม.8 เพียง 44 หลัง บนพื้นที่ดินขนาด 100-238 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 380-697 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 38-94 ล้านบาท. – สำนักข่าวไทย
