จำนอง

ปักกิ่ง 17 พ.ค.- จีนประกาศมาตรการสร้างเสถียรภาพภาคอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ในวันนี้ ด้วยการอนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นสามารถซื้อห้องชุดหรืออพาร์ตเมนต์ ผ่อนคลายระเบียบการจำนอง และรับปากจะเร่งดำเนินการกับที่อยู่อาศัยที่ยังสร้างไม่แล้วเสร็จ รองนายกรัฐมนตรีเหอ ลี่เฟิงของจีน กล่าวในการประชุมออนไลน์กับเจ้าหน้าที่ว่า รัฐบาลท้องถิ่นสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่สมเหตุสมผลมาขายเพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยในราคาที่ซื้อหาได้ แต่ไม่ได้ให้กรอบเวลาหรือเป้าหมายที่จะทำการซื้อ รวมถึงวิธีการที่รัฐบาลท้องถิ่นซึ่งมีหนี้สิน ราว 9 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 326 ล้านล้านบาท) จะได้รับเงินทุนสนับสนุน เขากล่าวด้วยว่า รัฐบาลท้องถิ่นสามารถซื้อคืนที่ดินที่จำหน่ายให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปแล้ว และรับปากว่าทางการจะดำเนินการอย่างแข็งขันกับโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังคั่งค้างให้ก่อสร้างแล้วเสร็จ ด้านธนาคารกลางจีนแถลงในวันเดียวกันว่า จะเดินหน้าลดอัตราดอกเบี้ยจำนองและระเบียบในการวางเงินดาวน์ ข้อมูลใหม่ระบุว่า ราคาที่อยู่อาศัยใหม่ในจีนลดลงมากที่สุดในรอบกว่า 9 ปี ตอกย้ำว่าสถานการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนเลวร้ายลงอีก จากที่เคยเฟื่องฟูสุดขีด ครองสัดส่วนถึง 1 ใน 5 ของการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจทั้งหมดของจีน รัฐบาลจีนได้ออกมาตรการกระตุ้นหลายระลอกตลอด 2 ปีที่ผ่านมา แต่ยังไม่สามารถทำให้ฟื้นกลับมาได้ โกลด์แมนแซคส์ วาณิชธนกิจรายใหญ่ของสหรัฐประเมินว่า จีนมีที่อยู่อาศัยที่สามารถขายได้รวม 13.5 ล้านล้านหยวน (ราว 69 ล้านล้านบาท) นับจนถึงสิ้นปี 2566 และต้องใช้เงินลงทุนราว 5 ล้านล้านหยวน (ราว 25 […]