กระทรวงการคลัง 2 เม.ย. – ธอส.เตรียมออกสลากออมทรัพย์ 50,000 ล้านบาท รางวัลจูงใจ ลดดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า หลังจากที่ประชุม ครม.เห็นชอบร่าง พ.ร.บ.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ฉบับที่..) พ.ศ….เพื่อขยายขอบเขตการทำธุรกิจและแก้ไขข้อขัดข้องในการดำเนินกิจการของ ธอส. เพื่อเปิดทางให้ขายสลากออมทรัพย์มีช่องทางใหม่ในการระดมทุนระยะยาวยิ่งขึ้น แก้ปัญหาเดิมในการระดมเงินฝากระยะสั้น แต่ปล่อยกู้ระยะยาว 20 ปี การออกรางวัลจึงเป็นเครื่องมือในการปรับโครงสร้างทางการเงินของธนาคาร
นายฉัตรชัย กล่าวว่า หลังจากร่างกฎหมายผ่านความเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) 6 เดือน ธอส.จึงเตรียมออกสลากออมทรัพย์งวดแรก วงเงิน 50,000 ล้านบาท กำหนดขายเป็นหน่วยเหมือนกับแบงก์รัฐ เช่น อายุ 3 ปี แต่มีแรงจูงใจจากรางวัลสามารถนำไปลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับผู้มีภาระสินเชื่อบ้านที่อยู่อาศัย เช่น ดอกเบี้ยร้อยละ 0 ช่วง 5 ปีแรก รางวัลที่ออกมาเป็นลักษณะเกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย การระดมทุนดังกล่าวนำไปใช้สำหรับโครงการสินเชื่อใหม่อีกหลายประเภท หลังจากขยายธุรกรรมให้ ธอส. ปล่อยสินเชื่อเพื่อผู้สงอายุ (Reverse Mortgage : RM) เพื่อรองรับการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุของไทย
ขณะนี้กำลังหารือกับกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อพิจารณาว่าต้องการให้ปล่อยสินเชื่อผู้สูงอายุกลุ่มใด และนำบ้านที่ดินบริเวณใดมาค้ำประกัน เช่น โครงการที่อยู่อาศัยพัฒนาโดยบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) หรือที่อยู่อาศัยในหัวเมืองใหญ่ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต อุดรธานี ขอนแก่น จึงต้องสรุปให้ชัดเจนอีกครั้ง คาดว่าต้องใช้เงินทุนรองรับโครงการดังกล่าว 10,000 ล้านบาทต่อปี
สำหรับการเปิดทางให้เข้าซื้อหุ้นในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น การรับจัดทำสัญญา และจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การประกันวินาศภัย ประกันอัคคีภัย เพื่อต้องการให้ภาระเบี้ยประกันของลูกค้าและค่าบริการถูกลง และสามารถให้บริการได้อย่างครบวงจร รวมถึงการให้บริการทางการเงินผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ ทำให้ ธอส.เป็นกลไกสำคัญในการสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยได้อย่างทั่วถึง โดยบริการผ่านแอพพลิเคชั่น หรือรับชำระเงินผ่านช่องทางต่าง ๆ ไม่จำเป็นต้องชำระเงินผ่านเคาน์เตอร์อย่างเดียว แต่คงไม่ให้บริการบัตรเครดิต เพราะไม่เกี่ยวข้องกับภารกิจของ ธอส..-สำนักข่าวไทย
