กรุงเทพฯ 28 ม.ค. 63 – กลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเตรียมเปิดระดมทุนโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ครั้งที่ 1 มูลค่าลงทุนในทรัพย์สิน 3,300 ล้านบาท คาดหลังเพิ่มทุนสำเร็จจะทำให้มีรายได้เพิ่มจากเดิม 47% และจ่ายปันผล 77 สตางค์ต่อหน่วย
นายอรรถกร เนตร์เนรมิตรดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภิรัช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ระบุว่ากลุ่มบริษัทภิรัชบุรี เตรียมเปิดระดมทุนครั้งที่ 1 ในกองทรัสต์ BOFFICE มูลค่าทรัพย์สินไม่เกิน 3,300 ล้านบาท โดยจะเสนอขายหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 225,490,000 หน่วย และกู้ยืมเงินระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่เกิน 700 ล้านบาท เพื่อใช้ในการลงทุนสิทธิ์การเช่าระยะยาวบางส่วนของโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เป็นระยะเวลา 30 ปี รวมทั้งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ประเภทงานระบบอาคารและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจการ
ทั้งนี้ จะเปิดขายหุ้นให้กับนักลงทุนไตรมาส 1 ปี 2563 พร้อมคาดว่าเมื่อเพิ่มทุนสำเร็จจะทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น 47% หรือเพิ่มเป็นกว่า 900 ล้านบาท จากรายได้ปัจจุบัน 600 ล้านบาท และมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นเป็นกว่า 9,000 ล้านบาท จากปัจจุบัน 6,500 ล้านบาท พร้อมประมาณการณ์ว่าจะสามารถจ่ายเงินปันผลรอบ 1 ปี หลังเพิ่มทุนสำเร็จ 77 สตางค์ต่อหน่วยทรัสต์
สำหรับโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ BITEC Mixed-use Complex ตั้งอยู่โซนสุขุมวิท-บางนา ประกอบด้วย ศูนย์แสดงสินค้า ศูนย์การประชุมและอาคารสำนักงาน ศูนย์อาหาร ร้านอาหารและร้านค้าปลีก ที่จอดรถ โดยมีพื้นที่สิทธิการเช่ารวมกว่า 70,000 ตารางเมตร ซึ่งโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เปิดดำเนินการแล้วตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2560 มีอัตราการเช่าพื้นที่สิ้นปี 2563 อยู่ที่ 99% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดตารางเมตรละ 630-825 บาทต่อเดือน ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของอาคารสำนักงานในพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนใต้ และกรุงเทพฯ ตะวันออกชั้นนอก ติดถนนสุขุมวิทและถนนเทพรัตน ที่เฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 511 บาท .- สำนักข่าวไทย
