กรุงเทพฯ 10 ส.ค. – พฤกษาชี้ดอกเบี้ยบ้านขยับขึ้นยังไม่กระทบลูกค้า เผยอัตราการปฎิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับต่ำเพียงร้อยละ 4.6
นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง (PSH) เปิดเผยว่า การที่ธนาคารพาณิชย์เริ่มปรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านขึ้นไม่ได้มีผลกระทบต่อลูกค้าของบริษัท เนื่องจากขึ้นดอกเบี้ยในอัตราที่เล็กน้อย และลูกค้าส่วนใหญ่มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยระดับ 3-5 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากนี้ลูกค้าได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารมากขึ้น โดยอัตราการปฎิเสธสินเชื่อไตรมาส 1/2561 ลดลงอยู่ที่ ร้อยละ 4.6 เนื่องจากบริษัทตรวจสอบสถานะคุณสมบัติเบื้องต้นของลูกค้ากับธนาคารก่อน (Pre-approved ) ว่ารายได้ที่มีเท่าไหร่ ขอสินเชื่อบ้านได้หรือไม่ และจากกลยุทธ์บ้านพร้อมขาย ซึ่งช่วยลดการปฏิเสธอนุมัติสินเชื่อได้มาก
ส่วนภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ คาดว่าขยายตัวร้อยละ 11 เนื่องจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังมีอยู่มาก ประกอบกับมีนักลงทุนต่างชาติ เช่น จีน ฮ่องกง สนใจเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย ซึ่งปีนี้บริษัทปรับลดเป้าหมายรายได้ลงเหลือ 47,000 ล้านบาท จากเป้าหมายเดิมที่ 50,500 ล้านบาท หลังจากสรุปผลงานงวดครึ่งปีแรกทำรายได้เพียง 19,200 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 6.1 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายปีนี้ไว้ที่ 53,700 ล้านบาท ปรับลดจำนวนการเปิดโครงการใหม่เหลือ 68 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 61,400 ล้านบาท จากเดิมวางแผนเปิดโครงการใหม่ 77 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 67,800 ล้านบาท โดยที่ได้เลื่อนการเปิดโครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ออกไป 9 โครงการ เพราะบริษัทหันมาเน้นการเพิ่มส่วนแบ่งตลาด (มาร์เก็ตแชร์) ของคอนโดมิเนียมในกลุ่มธุรกิจพรีเมียมและกลุ่มธุรกิจแวลู.-สำนักข่าวไทย
