กรุงเทพฯ 31 พ.ค.-ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ แนะเข้มงวดเงื่อนไขประมูลบ้านกรมบังคับคดี เปิดทางจ่ายเงินบางส่วน ก่อนเข้าอยู่อาศัย เพื่อความสบายใจผู้ซื้อรายใหม่
นายสัมมา คีตสิน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า กรณีเหตการณ์ยิงเจ้าของบ้านเสียชีวิต หลังประมูลบ้านจากกรมบังคับคดี แต่เจ้าของบ้านรายเดิมไม่ยอมย้ายออก ณ ต.บึงน้ำรักษ์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี โดยยังมีการฟ้องขับไล่ ระหว่าง น.ส.กมลพร ผู้เสียชีวิต และ นายเดชา ผู้ก่อเหตุ ฐานความผิดจงใจขัดขืนหมายบังคับคดี นั้นยอมรับว่าในช่วงนี้มีเหตุการณ์ลักษณะคล้ายกัน 2 กรณีในสัปดาห์เดียวกัน ทำให้ผู้ซื้อรายใหม่เข้าไปอยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์ไม่ได้ จึงเป็นบทเรียนสำคัญในระบบการประมูลบ้านมือสอง
ทั้งนี้ จึงขอเตือนว่า ผู้ต้องการประมูลบ้านอยู่อาศัย ต้องลงพื้นที่เข้าไปดูทำเล สิ่งแวดล้อม ให้ชัดเจน และต้องดูให้แน่ใจว่า มีผู้บุกรุกอยู่หรือไม่ โดยเป็นทั้งเจ้าของเดิม หรือญาติ รวมทั้งผู้อื่นบุกรุกเข้าไปอาศัยไม่ยอมย้ายออก ที่สำคัญหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหรือกรมบังคับคดี อาจต้องเข้มงวดประมาตรการเดิม ในการประสานเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นหรือกระบวนการในชั้นศาล เพื่อดูแลผู้ซื้อรายใหม่โดยสุจริต ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออาศัย หรือตกแต่งลงทุนใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ หรืออาจจะมีมาตรการให้ผู้ประมูลจ่ายเงินบางส่วน เมื่อเข้าไปใช้ประโยชน์หรืออยู่อาศัยได้ จึงจ่ายเงินส่วนที่เหลือ เพื่อรักษาระบบประมูลบ้านมือสองให้เป็นที่น่าเชื่อถือ .-สำนักข่าวไทย
