ศูนย์ราชการ 22 ธ.ค. – กรมธนารักษ์เซ็นสัญญาเซ็นทรัล บริหารศูนย์ประชุมฯ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะต่อ 20 ปี
นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ ลงนามร่วมกับนายสุทธิเกียรติ จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และผู้บริหาร บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ “ในโครงการให้สิทธิ์เอกชนร่วมลงทุนในสิทธิ์การเช่าอาคารศูนย์ประชุมและโรงแรม ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา 5 ธันวาคม 2550” รูปแบบการให้สิทธิ์เอกชนร่วมลงทุนในสิทธิ์การเช่าอาคารศูนย์ประชุมและโรงแรม ระยะเวลา 20 ปี ตั้งแต่วันที่ 26 พฤศจิกายน 2560 ถึง 30 มิถุนายน 2581 แบบไม่มีการขยายระยะเวลาโครงการฯ กว่า 40,000 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคารศูนย์ประชุมวายุภักษ์ทรงกลม อาคารศูนย์ประชุมวายุภักษ์ทรงเหลี่ยม และอาคารโรงแรม
นายสุเมธ ดำรงชัยธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด กล่าวว่า เงินค่าเช่าระยะยาว 1,148 ล้านบาท แบบจ่ายครั้งเดียวเต็มจำนวน เพื่อใช้เป็นทุนพัฒนาสร้างอาคารศูนย์ราชการโซน C ด้วยเงินลงทุน 30,000 ล้านบาท เตรียมเสนอ ครม.พิจารณาเร็ว ๆ นี้ คาดว่าจะลงนามต้นปีหน้า และเดินหน้าก่อสร้างปี 2562-2564 เพราะขณะนี้ส่วนราชการแสดงความจำนงเช่าสำนักงานศูนย์ราชการ 11 หน่วยงานเต็มทั้งหมดแล้ว สำหรับแหล่งทุนในการก่อสร้างใช้รูปแบบการกู้เงินผ่านแบงก์รัฐ และออกหุ้นกู้แบบซีเคียวริไทเซชั่นระยะเวลา 30 ปี ระดมเงินจากนักลงทุนรายย่อยโดยใช้อาคารและรายได้การเช่าเป็นหลักประกันการกู้เงิน
นายธีระยุทธ จิราธิวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลได้สิทธิ์การบริหารต่อเนื่อง 20 ปี จึงต้องปรับปรุงห้องพัก ห้องอาหาร ห้องประชุมให้ทันสมัยด้วยงบลงทุน 100 ล้านบาท และทยอยปรับเงินลงทุนเพิ่ม เพื่อปรับปรุงด้านต่าง ๆ เพิ่ม หลังจากปรับปรุงใหม่แล้ว คาดว่าอัตราเข้าพักเพิ่มเป็นร้อยละ 80 เนื่องจากเป็นทำเลมีศักยภาพ ทั้งรถไฟฟ้า การคมนาคมสะดวก โดยมีลูกค้าหลักเป็นส่วนราชการและผู้มีติดต่อบริษัทเอกชนใกล้เคียง โดยรับบริหารทั้งอาคารศูนย์ประชุมวายุภักษ์ทรงกลม ตั้งอยู่บนสวนน้ำ ล้อมด้วยผนังกระจกมองเห็นวิวโดยรอบมีโถงต้อนรับบริเวณชั้น 1 และห้องประชุมออดิทอเรี่ยม บริเวณชั้น 2 จำนวน 250 ที่นั่ง 2 อาคารศูนย์ประชุมวายุภักษ์ทรงเหลี่ยม เป็นอาคารสูง 5 ชั้น อยู่ติดกับอาคารโรงแรม และมีทางเชื่อมระหว่างอาคารศูนย์ประชุมวายุภักษ์ทรงกลม และอาคารโรงแรม สามารถรองรับผู้เข้าร่วมประชุม 7,285 ที่นั่ง อาคารโรงแรม เป็นโรงแรมระดับกลางที่มีคุณภาพมาตรฐานเป็นอาคารสูง 10 ชั้น มีห้องพัก 204 ห้อง ที่จอดรถประมาณ 300 คัน
นายสุทธิเกียติ กล่าวว่า กลุ่มเป้าหมายเป็นราชการตลาดราคาไม่สูงมาก แต่แนวโน้มราคาจะดีขึ้น โดยเฉพาะเมื่อรัฐบาลส่งเสริมการท่องเที่ยวเมืองรองผ่านมาตรการภาษีและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านอื่นในเมืองรอง เซ็นทรัลจึงพร้อมบุกตลาดโรงแรมระดับ 3 ดาว เพื่อให้บริการลูกค้าระดับกลางได้อย่างทั่วถึง หลังจากบุกตลาดโรงแรมทันสมัยในนาม “โคซี่” ทั้งสมุยพัทยา ภูเก็ต และกระจายไปยังประเทศเพื่อนบ้าน มองว่าแนวโน้มเศรษฐกิจมีทิศทางดีขึ้นต่อเนื่อง. – สำนักข่าวไทย
