กรุงเทพ ฯ 5 ก.ค. – กรุงศรีคาดดอกเบี้ยโปรโมชั่นบ้านเริ่มขยับขึ้นจากคงที่เป็นลอยตัว กระตุ้นลูกค้ารีบกู้ซื้อบ้าน หนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้โตร้อยละ 6-10
นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อบ้านในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2561 อยู่ในภาวะที่สดใสมีแนวโน้มเติบโตที่ดีเป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวต่อเนื่อง ผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้น ประกอบกับสถาบันการเงินต่าง ๆ เร่งทำตลาดรีไฟแนนซ์และแนวโน้มการขึ้นดอกเบี้ยเร็วกว่าที่คาดจะส่งผลให้ผู้บริโภคต้องเร่งตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยก่อนอัตราดอกเบี้ยจะปรับขึ้น คาดว่าในครึ่งปีหลังจะเริ่มเห็นธนาคารพาณิชย์ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นบ้าน ส่วนของธนาคารกรุงศรีอยุธยาจะปรับขึ้นเดือนสิงหาคมนี้ จากดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เหลือคงที่ 2 ปี และปรับจากดอกเบี้ยคงที่เป็นลอยตัว ดังนั้น ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ต่ำกว่าร้อยละ 3 ไม่น่าจะได้เห็นแล้ว อย่างไรก็ตาม แม้ดอกเบี้ยโปรชั่นจะปรับขึ้น แต่ผลกระทบต่อลูกค้ามีไม่มาก เพราะยังไม่ใช่การขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายย่อย (MRR) และถ้าจะมีการปรับขึ้นคงจะประมาณร้อยละ 0.25-0.50 ไม่กระทบต่อการผ่อนชำระ โดยคาดว่าปีนี้คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) จะปรับขึ้นดอกเบี้ยร้อยละ 0.25 ในช่วงปลายปีนี้ ซึ่งธนาคารจะพิจารณาอีกครั้งว่าจะปรับดอกเบี้ยขึ้นตาม กนง.หรือไม่
ส่วนภาพรวมสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งระบบคาดจะเติบโตประมาณร้อยละ 6-10 ยอดสินเชื่อใหม่อยู่ที่ 673,000-698,000 ล้านบาท สินเชื่อคงค้างโตร้อยละ 6-8 ยอดสินเชื่อคงค้างจะอยู่ที่ 3.7-3.8 ล้านล้านบาท จาก 3.5 ล้านล้านบาท เมื่อสิ้นปี 2560 ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือเอ็นพีแอล อยู่ที่ร้อยละ 3.3
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารกรุงศรีอยุธยา นายณัฐพล กล่าวว่า จะเติบโตตามเป้าหมาย โดยสินเชื่อใหม่ขยายตัวร้อยละ 11 อยู่ที่ 63,000 ล้านบาท และยอดสินเชื่อคงค้างเติบโตร้อยละ 11 อยู่ที่ 240,000 ล้านบาท ขณะที่เอ็นพีแอล ยังคงรักษาระดับต่ำที่ร้อยละ 2.4-2.6 โดยธนาคารนำนวัตกรรมพัฒนาดิจิทัลโซลูชั่นพัฒนาแอพพลิเคชั่นให้กับพนักงานขายและสาขาทั่วประเทศ เพื่อเป็นเครื่องมือในการให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าเรื่องสินเชื่อบ้านได้อย่างครบถ้วน แม่นยำ และถูกต้อง ง่ายต่อการตัดสินใจเลือกใช้สินเชื่อบ้านกรุงศรี พร้อมทั้งรายงานความคืบหน้าสถานะการขอสินเชื่อ และเตรียมนำเสนอดิจิทัลโซลูชั่นให้กับพันธมิตรทั้งดีเวลลอปเปอร์และเว็บไซต์ฐานข้อมูลเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการเปิด Application Programming Interface (API) เข้าถึงแอพพลิเคชั่นสินเชื่อบ้านกรุงศรีภายในปีนี้. – สำนักข่าวไทย
