กรุงเทพฯ 13 ธ.ค.- “กองรีท HYDROGEN” ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เข้าเทรดวันแรกราคาอยู่ที่ 10.20 บาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.2 % ผู้บริหาร ชูจุดเด่น อัตราเช่าพื้นที่สินทรัพย์สูงกว่า 99 % ยืนยันรายได้สุดมั่นคง ประมาณการผลตอบแทนปีแรก 7.0%
นายภากร ปีตธวัชชัย กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พร้อมด้วย นายวิชัย กุลสมภพ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการผู้จัดการ บริษัทไอโดรเจน รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการ “กองรีท HYDROGEN” ร่วมกันทำพิธีเปิดการซื้อขายหลักทรัพย์เป็นวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า “ไฮโดรเจน” ด้วยราคา เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าการเข้าลงทุน 2,845.34 ล้านบาท โดยเปิดการซื้อขาย ราคาอยู่ที่ 10.20 บาทปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.2 บาท หรือ เพิ่มขึ้น 2 % จากราคาเสนอขายต่อประชาชน ที่ 10.00 บาท
นายวิชัย กุลสมภพ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด(มหาชน) ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้นำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์ฯหลังจากได้รับการตอบรับอย่างคึกคักจากนักลงทุนในช่วงที่ผ่านมา โดยกองรีท HYDROGEN จัดตั้งขึ้นในโอกาสครบรอบ 50 ปีของบริษัทฯ เพื่อแบ่งปันโอกาสลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพของเครือสหพัฒน์ และได้ส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพและมีความสามารถในการสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอของเครือสหพัฒน์ ทั้ง 4 โครงการ แก่กองรีทฯ ได้แก่โครงการไทเกอร์ สุวรรณภูมิ ดีซี ลาดกระบัง และโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ศรีราชา กบินทร์บุรี และแม่สอด ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ เหมาะแก่การจัดตั้งโรงงานและเป็นจุดกระจายสินค้า สามารถเชื่อมต่อการขนส่งสินค้าทางบก ทางเรือและทางอากาศ มีฐานผู้เช่าที่มั่นคงจากเครือสหพัฒน์และผู้เช่าอื่นๆ จากหลากหลายอุตสาหกรรม รวมถึงสาธาณูปโภคภายในโครงการที่ครบครัน จึงได้รับความสนใจเช่าพื้นที่และต่ออายุสัญญาจากผู้เช่ามาอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้จากภาพรวมเศรษฐกิจในประเทศไทยและภูมิภาคอาเซียนที่กำลังฟื้นตัวหลังจากเปิดประเทศ จะเป็นปัจจัยบวกต่อทรัพย์สินของกองรีทฯ ให้มีผลการดำเนินงานที่ดีในอนาคต
ด้านนายปิยะพงศ์ พินธุประภา ในฐานะผู้จัดการกองรีท HYDROGEN กล่าวว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2565 ที่ผ่านมา มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย 99.20% โดยมีทั้งผู้เช่าหลักที่เป็นคู่ค้าหรือบริษัทในเครือสหพัฒน์ที่ดำเนินธุรกิจและเช่าพื้นที่มาเป็นระยะเวลานาน ช่วยเพิ่มความมั่นคงแก่รายได้ค่าเช่า รวมถึงผู้เช่าที่เป็นผู้ประกอบการรายอื่นๆ ซึ่งกระจายตัวอยู่ในอุตสาหกรรมที่หลากหลายและมีศักยภาพเติบโตสูง อาทิ โลจิสติกส์, ผู้ผลิตและโรงงานอุตสาหกรรม, อีคอมเมิร์ซ, ผู้ผลิตผ้าและสิ่งทอ ฯลฯ และได้รับการต่อสัญญารวมถึงผู้เช่ารายใหม่ที่แสดงความสนใจอย่างต่อเนื่องพร้อมประมาณการอัตราการจ่ายประโยชน์ตอบแทนในปีแรก 7.0% นอกจากนี้กองรีทฯ ยังมีนโยบายเปิดกว้างการลงทุนในทรัพย์สินได้อย่างหลากหลาย อาทิ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ คอมมูนิตี้มอลล์ อาคารสำนักงาน ฯลฯ เพื่อขยายพอร์ตโฟลิโอทรัพย์สินให้มีความหลากหลายยิ่งขึ้น.-สำนักข่าวไทย
