กรุงเทพฯ 24 ต.ค. – ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น เผยนักลงทุนจีน – ฮ่องกง หนีสงครามการค้า – ม็อบ ขยายฐานลงทุนใน EEC ด้าน WHART เสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งที่ 4 เปิดจองซื้อหน่วยทรัสต์ พ.ย.นี้
นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)เปิดเผยว่า ขณะนี้มีนักธุรกิจและนักลงทุนจากจีน เซินเจิ้น ที่ได้รับผลกระทบจากสงครามการค้าได้ย้ายฐานการลงทุนมาประเทศไทย โดยเฉพาะพื้นที่ที่ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) รวมทั้งนักลงทุนจากฮ่องกง ซึ่งหนีผลกระทบจากเหตุการณ์ประท้วงในฮ่องกง โดยบริษัทกำลังจะหารือกับคณะนักธุรกิจฮ่องกง 30 ราย เพื่อขายที่ดินเพิ่มเติม
นอกจากนี้ การที่นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี นำคณะเดินทางไปโรดโชว์การลงทุน ณ มณฑลกวางตุ้ง และเขตบริหารพิเศษฮ่องกง สาธารณรัฐประชาชนจีน ระหว่างวันที่ 20-25 ตุลาคม 2562 จะยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้พื้นที่ EEC ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางอาเซียน
“บริษัทมั่นใจรายได้ปีนี้โตตามเป้าหมายร้อยละ 70 จากปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 11,622.20 ล้านบาท ตั้งเป้าขายที่ดินรวม 1,400 ไร่ และให้เช่าที่ดิน 1,200 ไร่” นางสาวจรีพร กล่าว
นางสาวจรีพร เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิ์การเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (กองทรัสต์ WHART) เพิ่มทุนครั้งที่ 4 จะเป็นการลงทุนในทรัพย์สิน มูลค่าทั้งสิ้นไม่เกิน 4,880.25 ล้านบาท รวมจำนวน 5 โครงการ คือ 1.โครงการอาคารโรงงาน DTS ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ชลบุรี 2.โครงการอาคารโรงงาน Roechling ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 1 จังหวัดชลบุรี 3.โครงการ WHA Mega Logistics Center จังหวัดสมุทรปราการ 4.โครงการ WHA Mega Logistics Center (ชลหารพิจิตร กม.3 เฟส 2) จังหวัดสมุทรปราการ และ 5.โครงการ WHA KPN Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม.23 เฟส 2) จังหวัดสมุทรปราการ
โดยทรัพย์สินที่ทางกองทรัสต์ WHART เข้าไปลงทุนนั้น มีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ รวมถึงโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ EEC ซึ่งจะเป็นการสร้างมูลค่าเสริมเพิ่มให้กับกองทรัสต์ได้ในระยะยาว อีกทั้งมีความโดดเด่นของผู้เช่าที่เป็นกลุ่มธุรกิจ E-Commerce ซึ่งถือว่าเป็นธุรกิจเมกะเทรนด์ที่มีการเติบโตสูง รวมถึงผู้เช่าที่เป็นผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์และเทคโนโลยียานยนต์สมัยใหม่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะช่วยให้กลุ่มลูกค้าผู้เช่าของกองทรัสต์มีความหลากหลายมากขึ้น
นางสาวนฤมล ตันตยาวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเมนท์ จำกัด กล่าวว่า ภายหลังจากการเข้าลงทุนครั้งนี้จะส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ WHART เพิ่มขึ้นแตะระดับกว่า 38,000 ล้านบาท จากเดิมที่มีมูลค่าทรัพย์สินรวม 33,214 ล้านบาท ซึ่งถือได้ว่า WHART ติดอันดับ 1 ใน 3 ของการเป็นหนึ่งในผู้นำในอุตสาหกรรมกองทรัสต์ ประเภทคลังสินค้า โรงงานและศูนย์กระจายสินค้า คาดว่าจะทำให้กองทรัสต์สามารถจ่ายผลตอบแทนได้เพิ่มขึ้น โดยได้มีการประเมินอัตราผลตอบแทนต่อหน่วยไว้ที่ระดับ 0.79 บาทต่อหน่วยทรัสต์ หรือคิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลและลดทุน ประมาณร้อยละ 4.67 คำนวณจากราคาเสนอขายสูงสุดไม่เกิน 16.90 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ซึ่งจะเปิดให้ผู้ถือหน่วยเดิมจองซื้อระหว่างวันที่ 12 – 15 และ 18 พฤศจิกายน 2562 โดย 1 หน่วยทรัสต์เดิมต่อไม่เกิน 0.1440 หน่วยทรัสต์ใหม่ และสำหรับประชาชนทั่วไปจะเปิดให้จองซื้อ ระหว่างวันที่ 19 – 22 และ 25 พฤศจิกายน 2562 และคาดว่าโอนกรรมสิทธิ์และสิทธิ์การเช่าในสินทรัพย์ได้ในช่วงประมาณปลายปี 2562.-สำนักข่าวไทย
