กรุงเทพฯ 15 พ.ค. – บิ๊กอสังหาริมทรัพย์คาดตลาดอสังหาฯ เขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลขยายตัวร้อยละ 5 ยอดขายปีนี้ 104,000 ยูนิต เงินสะพัด 379,000 ล้านบาท
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) คาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะขยายตัวร้อยละ 5 เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา จากโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของภาครัฐ โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าสีต่าง ๆ ประกอบกับการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษในพื้นที่ภาคตะวันออก (อีอีซี) มีความชัดเจนมากขึ้น จึงเป็นปัจจัยหนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลปีนี้ค่อนข้างคึกคัก โดยคาดการณ์ว่าปี 2560 จะมีประชากรต้องการบ้านในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 230,000 คน และจะขายได้ 104,000 ยูนิต มูลค่าการขายประมาณ 379,000 ล้านบาท มูลค่าการโอนที่อยู่อาศัย คาดประมาณ 300,000 ล้านบาท โดยคอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดถึงประมาณ 188,500 ยูนิต รองลงมา คือ บ้านเดี่ยว 106,300 ยูนิต ทาวน์เฮ้าส์ 73,100 ยูนิต และอื่น ๆ 11,100 ยูนิต
ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ และปริมณฑลไตรมาส 1 ปี 2560 เติบโตร้อยละ 13.6 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เติบโตมากที่สุดถึงร้อยละ 38 ขณะที่ตลาดระดับล่างไม่ขยายตัวมากนัก เนื่องจากประชาชนส่วนใหญ่หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับค่อนข้างสูง จึงส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย
ด้านยอดขายไตรมาส 1 ปี 2560 ของพฤกษาเติบโตร้อยละ 35.6 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ขณะที่รายได้ไตรมาส 1 ปี 2560 ลดลงร้อยละ 21.5 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากมีรายได้จากการโอนคอนโดมิเนียมลดลงไตรมาสนี้ อย่างไรก็ตาม ปีนี้ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 66 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 59,300 ล้านบาท.-สำนักข่าวไทย
