กรุงเทพฯ 7 ก.ค. -ธอส.เตรียมเสนอคลัง 2 หมื่นล้านบาท ปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ รองรับแนวโน้มดอกเบี้ยขยับขึ้น หวังดูรายย่อยมีบ้านอยู่อาศัย ยอมรับหมดยุคดอกเบื้ยคงที่
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า แนวโน้มดอกเบี้ยขาขึ้น ธอส. เตรียมแผนเสนอให้กระทรวงการคลัง พิจารณาโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยต่ำ หวังช่วยเหลือกลุ่มเปราะบางและผู้มีรายได้น้อย ให้มีบ้านเป็นของตนเอง หลังจากโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2 ปล่อยกู้ครบหมดแล้ว จึงต้องขอให้รัฐบาล สานต่อโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงิน 20,000 ล้านบาท หรือโครงการอื่นเพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย
ทั้งนี้ ยอมรับว่า แนวโน้มดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเป็นอุปสรรคต่อการซื้อบ้านของผู้มีรายได้น้อย ที่ต้องการสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำออกมาช่วยเหลือ เพื่อให้รัฐบาลช่วยชดเชยต้นทุนดอกเบี้ยร้อยละ 1 เพื่อให้ ธอส.ปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ
นายฉัตรชัย กล่าวเพิ่มเติมว่า หลังจากนี้แพ็กเกจสินเชื่อบ้านของสถาบันการเงิน จะเปลี่ยนไปมาก เมื่อแนวโน้มดอกเบี้ยสูงขึ้น และหมดยุคสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ และไม่มีสินเชื่อคงที่ 2-3 ปีแรกอีกต่อไป เช่น คงที่ 2% คงที่ 3% จึงอาจต้องปรับเป็นสินเชื่อแบบกึ่งลอยตัว เช่น การนำดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ หรือเอ็มแอลอาร์มาเป็นฐาน และลบด้วยเปอร์เซ็นต์ เพื่อทำให้ดอกเบี้ยเงินกู้มีโอกาสยับขึ้นลงได้ ดังนั้น ในช่วงนี้จึงถือเป็นโค้งสุดท้าย ใครอยากมีบ้านต้องรีบตัดสินใจในช่วงนี้
สำหรับลูกค้ากู้ซื้อบ้าน โครงการบ้านล้านหลัง คิดดอก 1.99% นาน 4 ปี ยังได้รับดอกเบี้ยคงที่ และเงินงวดการผ่อนชำระตามปกติอยู่ แม้ดอกเบี้ยในตลาดจะเพิ่มขึ้น ขณะที่ลูกค้าสินเชื่ออื่นที่คิดดอกผูกกับดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ หากธนาคารปรับขึ้นดอกเบี้ย MRR ได้รับผลกระทบบ้าง แต่ธนาคารจะพยายามคงดอกเบี้ยเงินกู้ให้นานที่สุด เพื่อดูแลลูกค้า
สำหรับข้อมูล ณ สิ้นเดือน มิ.ย. 65 ธอส.ปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ผ่านโครงการบ้านล้านหลังเฟส 2 วงเงินสินเชื่อรวม 20,000 ล้านบาท ปล่อยสินเชื่อแล้ว 15,500 ล้านบาท เหลือวงเงินเพียง 4,500 ล้านบาท นับว่า ได้รับการตอบรับจากลูกค้าดีมาก โดยเฉพาะหลังจากการขยายวงเงินกู้จาก 1.2 ล้านบาท เป็น 1.5 ล้านบาท.-สำนักข่าวไทย
