กรุงเทพฯ 19 พ.ย. – นักวิชาการด้านอสังหาริมทรัพย์ เชื่อ รัฐบาลจะออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม เป็นส่วนหนึ่งของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ช่วยให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น ดอกเบี้ยนโยบายที่ปรับลดลงแล้ว มีแนวโน้มจะปรับลดลงอีกในปีหน้า
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ อดีตผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า จากที่รัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเพื่อเพิ่มกำลังซื้อของประชาชน โดยล่าสุด ครม. เห็นชอบมาตรการสินเชื่อซื้อ-ซ่อม-สร้าง ซึ่งดำเนินงานโดยธนาคารอาคารสงเคราะห์นั้น เชื่อว่า รัฐบาลจะออกนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ประกอบกับดอกเบี้ยนโยบายเริ่มปรับลดแล้ว มีความเป็นไปได้มาก ว่าในปีหน้าจะปรับลดลงอีก แม้จะต้องใช้เวลาอีกสักระยะจากนี้ โดยดอกเบี้ยจะอยู่ระหว่าง 2-2.25% ต่อปี
ปัจจุบันราคาที่ดินและราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวสูงขึ้น ไม่ได้ปรับราคาแรง แต่ปรับต่อเนื่องสวนทางกับรายได้ของผู้บริโภค มาตรการต่างๆ จะช่วยให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้
ดังนั้นมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์จะเป็นการเพิ่มกำลังซื้อเพื่อให้ประชาชนมีความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดใหญ่. -512-สำนักข่าวไทย
